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购买二手房怎么验收


2017-08-03

  一般有选择的情况下,人们都偏向于买新房居住,但有时候因为一些交通方面的问题,也会购买适合的二手房。很多人在购买了二手房后会找宁波装修设计公司翻新,我们对二手房之前的一些问题都不了解,所以我们需要做好验收工作。

  一般来说,二手房中一些大型的家具设备房东带不走就会折价算给下一任。在签订买卖和同时,就应该对这些设备的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明,二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收,最好要到发票与保修卡。

  如果二手房已经有很长的历史,买家在收房时,还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如,门、窗是否密封,有无破损;天花板、墙壁、地面,有无裂痕、渗漏、积水等;水、电、开关等,能否正常使用,用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层,还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。

  宁波装修设计公司提醒,如果购买的二手房是业主之前没有住过的,要检查验收楼盘交付使用的各种证件是否齐全,另外就是维修基金等收楼费用是否缴完,以免给自己造成不必要的经济损失。


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